Evini Satmak İsteyenlerin İşini Kolaylaştıracak İpuçları

Yeni bir ev almak ya da paranızı farklı bir amaçla değerlendirmek için evinizi hızlıca satmak mı istiyorsunuz? O halde ev satarken işleri kolaylaştıracak ipuçlarını bilmenizde yarar var. Evi doğru fiyatla satışa sunmaktan, konut sektöründe hareketlenmenin olduğu dönemleri değerlendirmeye kadar farklı pek çok ipucu yazımızın devamında sizleri bekliyor!

Evinizi Daha Hızlı Satmak mı İstiyorsunuz?

Eğer siz de evinizi hızlı bir şekilde satmak istiyorsanız şu ipuçları çok işinize yarayacak:

Doğru fiyatlandırma yaptığınızdan emin olun.

Uzun süre ev satamayan kimselerin yaptığı en büyük hata, fiyatı bölgeye göre yüksek tutmak oluyor. Eğer evinizi kolayca satabilmek istiyorsanız fiyatı bölgeye göre yüksek tutmayın. Online ev alıp satma sitelerinde birçok insan ilk fiyatı yüksek tutma ve zamanla düşürmeyi tercih etme eğiliminde. Ancak bu hem satışa çıkan evin çok uzun süre piyasada kalmasına hem de ilk aşamadaki iştahlı alıcının kaçmasına yol açan bir hata. Bu yüzden evinizi satmak için belirlediğiniz ilk fiyatın, bölgeye uygun bir fiyat olması önemli.

Evi ilana koymadan önce yeterince araştırın.

Ev satarken aceleci olmamakta ve düşünmeden adımlar atmamakta fayda var. Örneğin; evinizin fiyatını belirlerken ilk olarak civarda yakın tarihte satılmış evleri incelemenizde yarar var. Hangi evin ne kadar sürede ne kadar fiyata satıldığını bilmeniz kendi yolunuzu çizmenizde büyük yarar sağlayacaktır.

Fiyat pazarlığında ölçülü davranın.

Alıcı ile fiyat pazarlığı yaparken ölçüyü kaçırmamak son derece önemli. İlk andan itibaren çözüm odaklı yaklaşarak ve alıcıların pazarlık konusundaki taleplerine ölçüyü kaçırmadan uzlaşmacı yaklaşarak hareket etmek önemli.

Evinizi satarken online platformları kullanın.

Pek çok sektörde olduğu gibi konut sektöründe de geleneksel yöntemlerden yenilikçi mecralara hızlı bir geçiş söz konusu. Dolayısıyla evinizi satarken bu yenilikçi yöntemleri kullanmanız, ev satma ilanınızı online platformlarda yayınlamanız evinizi çok daha hızlı bir şekilde elden çıkarmanıza yardımcı olacaktır.

Tadilat gerektiren noktaları ihmal etmeyin.

Eğer satacağınız evde tadilat gereksinimi varsa bu tadilatları yaptırmanız, evi daha hızlı satmanız konusunda sizlere yardımcı olacaktır. Yeni bir banyoya ya da yeni bir mutfağa harcayacağınız para evin değerine artış olarak yansıyacağı için önemli tadilatları ihmal etmemekte yarar var.

İlan fotoğraflarını çekerken özenli olun.

Eğer online yöntemleri kullanarak evinizi satışa çıkaracaksanız ilan bilgilerinden ilan fotoğraflarına kadar tüm detaylarda özenli ve titiz davranmanızda fayda var. İlan fotoğraflarını çekerken evinizi en iyi şekilde gösterecek kareler yakalamaya özen gösterin. Ayrıca fotoğrafın çekim zamanı çok önemli. Karanlık ya da bulanık fotoğraflar, alıcıların ilgisini çekmeyecektir. Bu yüzden evinizin ışığının iyi olduğu bir saatte panoramik fotoğraflar çekebilirsiniz. Fotoğrafları çektiniz ve ilanı yayınlıyorsunuz… Bu aşamada ilan bilgilerini doğru ve eksiksiz bir şekilde doldurmanız da oldukça önemli. Dikkat çekici ve gerekli detaylar mutlaka ilan bilgilerinde olmalı.

Mevsimsel yükseliş dönemlerinden faydalanın.

Evinizi satmak için en doğru zaman mevsimsel yükseliş dönemleri olacaktır. Bu yüzden bu dönemlere hazırlanmayı düşünebilirsiniz. Genellikle Nisan ve Mayıs ağırlıklı olarak bahar dönemi ile yazın bitiminde Eylül ile başlayan yılın son çeyreği, konut satışları için dönemsel olarak hareketlenme beklenen dönemler olarak biliniyor.

Alıcıların önceliklerini göz önünde bulundurun.

Alıcıların ev bakarken öncelikleri bulunur. Bu öncelikler arasında otopark, site güvenliği, ısı ve ses yalıtımı, çevre düzenlemesi, konutun iç mimari dizaynı, malzeme kalitesi, banyo-mutfak gibi maddeler yer alır. Bu yüzden gerek evi gezdirirken gerekse de ilan detaylarında bu öncelikler hakkında alıcıları bilgilendirmeyi ihmal etmeyin.

Yorum yapın

casino siteleri - superbetin - 1xbet